קרקע המשתרעת על כ-10 דונם בקו הראשון לים ולנמל, בפינת שדרות בן גוריון המפורסמות בחיפה.הקרקע נמצאת בכניסה הראשית לתכנית חזית הים העירונית העתידית.הפרויקט מתוכנן עירוב שימושים בהיקף של עשרות אלפי מטרים ונמצא בשלבי תכנון.
